COVID-19 virüsünün neden olduğu salgın sebebiyle hem dünyada hem de Türkiye’de zor günler yaşanıyor. Sosyal anlamda neredeyse tüm rutinleri değiştiren pandemi dönemi, ekonomik anlamda da vatandaşları oldukça zorluyor. Maddi olarak zor durumda olan birçok iş yeri kepenk kapatırken, çalışanlar ise bu süreçte işsiz kaldı. Pandemi sürecinde en çok zorlananlar ise borç ödemek zorunda olanlar oldu.

Vatandaşlar ev sahibi olabilmek için yüklü kredilerin altına girerek borçlanıyor. Konut kredilerinin ise geri ödeme taksitleri oldukça yüksek oluyor. Pandemide maddi zorluk yaşayan kredi borçluları da ödemelerini nasıl yapacaklarını düşünüyorlar. Konut kredilerinin ödemelerini yapmadıkları takdirde vatandaşın elinden evi alınabilir mi? Konut kredilerinin geri ödemeleri yapılmazsa ne olur?

Evinizden Olabilirsiniz

Bankalar konut kredisi vermeden önce kişinin gelir durumunun yanı sıra bir de kefil istiyor. Gereken koşullar sağlandıktan sonra da krediyi veriyor. Ancak kredi ödemelerinin gerektiği şekilde yapılmaması durumunda krediyi çeken kişi için bazı yaptırımlar bulunuyor. 

Bankalar, kredi verdikleri tutarı bir şekilde müşterisinden geri almaya çalışacaktır. Bu durumda da kredi borcu olan kişiye icra yaptırımları gerçekleştirebilir. İcra satışlarından kredi borcunun temin edilebilmesi için borçlunun üzerinde ev veya araba varsa bunlar alınır. Kredi borçlusuna ulaşılamadığı durumlarda ise kefil olan kişi üzerinden borç temin edilir.

Borçları Yapılandırmak İçin Bankaya Başvurulabilir

Maddi olarak zor durumda olan ve kredi borcunu ödemeye çalışan kişiler, borçlarını ödeyemedikleri takdirde bankalara başvurabilirler. Konut kredilerinin geri ödemelerini yeniden yapılandırarak daha kolay bir şekilde ödeme imkanını bankalar müşterilerine sunabilir. Bu durumda daha düşük geri ödeme koşulları veya borç aktarımı gibi çözümler gerçekleştirilebilir. Bazı durumlarda konut kredisinin ödemelerini yapamayan vatandaşlar, bankalardan önce davranarak kendileri evlerini satıp borçlarını ödeyebiliyorlar. 

Konut Kredisine Kefil Olan Kişinin Sorumlulukları Nelerdir?

Krediye kefil olan kişinin de krediyi çeken kişiyle aynı yükümlülükleri bulunur. Diğer krediler gibi konut kredisinde de kefil olan kişi borçtan sorumludur. Krediyi çeken kişinin borcunu ödememesi halinde banka borçlu kişiye ulaşamazsa, kefil olan kişiden borç temin edilir. Konut kredilerinde ise öncelikle kefil yerine ipotek konulan evin satışı gerçekleştirilmektedir.